Installer une pergola est un excellent moyen de profiter de son extérieur tout en valorisant sa maison.
Cependant, qu’elle soit adossée ou autoportée, la pergola est considérée comme une construction et peut être soumise à certaines règles d’urbanisme. Avant de vous lancer, il est donc essentiel de savoir quelle autorisation demander et dans quels cas.
Chez SUNDIY, nous accompagnons nos clients à chaque étape : du choix de la pergola à son installation, jusqu’aux démarches administratives. 🎁 À partir de 4 000 € d’achat, nous vous offrons même la réalisation de votre déclaration préalable de travaux ou de votre permis de construire.
Une pergola adossée, qu’elle soit bioclimatique ou non, est assimilée à une construction et peut être soumise à une autorisation d’urbanisme auprès de votre mairie.
Voici les règles applicables selon votre situation :
- Si vous êtes situé dans une zone urbaine couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) :
| Emprise au sol [m²] | Type d’autorisation |
|---|---|
| Inférieure ou égale à 40 m² | Déclaration préalable de travaux |
| Supérieure à 40 m² | Permis de construire |
- Si vous êtes dans une zone non urbaine ou non couverte par un PLU :
| Emprise au sol [m²] | Type d’autorisation |
|---|---|
| Inférieure ou égale à 20 m² | Déclaration préalable de travaux |
| Supérieure à 20 m² | Permis de construire |
⚠️ Si la construction (maison + pergola) dépasse 150 m² d’emprise au sol, l’intervention d’un architecte est obligatoire.
✅ Une pergola dont l’emprise au sol est inférieure ou égale à 5 m² ne nécessite aucune autorisation d’urbanisme, sauf si elle est implantée dans une zone protégée.
Les pergolas autoportées suivent les mêmes seuils que les adossées.
Toutefois, elles ne sont pas considérées comme une extension de la maison.
Aucune autorisation d’urbanisme n’est nécessaire si leur emprise au sol est inférieure à 5 m², à condition qu’elles ne soient pas situées en zone protégée.
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